新聞摘要
- 仲量聯行所代理的桃園大園鄉精華工業用地平均每坪價格15.5萬
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】由仲量聯行所代理的桃園大園鄉精華工業用地於2014年11月10日公告標售，面積約5,429坪，底價新台幣8億4,150萬元整，平均每坪價格15.5萬。
由於大台北地區工業土地稀少價高，企業紛紛前進桃園設廠，工業土地及廠房需求甚殷，帶動桃園市、中壢市、大園鄉及龜山鄉等地區交易價格持續上漲，過去三年漲幅更達8成以上。近年電子行動裝置熱銷，帶動產業供應鏈廠商產能，根據財政部發布2014年10月海關進出口貿易統計，電子產品出口逾91億美元，為歷年單月次高水準，僅次於2014年8月，出口持續暢旺下，可望刺激供應鏈廠商增加設廠需求。富邦媒體科技(富邦MOMO)甫於2014年5月取得大園鄉7,945坪土地，交易單價達每坪21.5萬，顯示本次標案推出的大面積工業土地更顯珍貴，深具增值潛力。
本基地約可興建近1萬6千坪的樓地板面積，整體面積規模及位置條件對企業做為自用生產作業之廠房、辦公室，或者是物流配送中心皆相當合適。值得一提的是，基地面寬超過220公尺，利於營造良好企業識別印象及廣告商業效益，結合物流及後勤支援機能，有助於提升企業競爭優勢及成本效率管控，實為難能可貴的優質物件。
仲量聯行投資部副總經理吳瑤華表示，本次標售標的鄰近大園工業區、航空城客運園區與桃園國際機場，往北直達台北港，基地距離大園市中心僅3分鐘內車程，7分鐘內抵大園交流道及機場捷運大園站，15分鐘內抵桃園高鐵站，海陸空交通便利。目前已有永聯、頂好、利豐物流及屈臣氏等物流中心陸續進駐，產業聚集效應加持下，未來商機可期。投資人即日起可向仲量聯洽詢物件詳情及投標文件，本案將於2014年12月26日開標。
由於大台北地區工業土地稀少價高，企業紛紛前進桃園設廠，工業土地及廠房需求甚殷，帶動桃園市、中壢市、大園鄉及龜山鄉等地區交易價格持續上漲，過去三年漲幅更達8成以上。近年電子行動裝置熱銷，帶動產業供應鏈廠商產能，根據財政部發布2014年10月海關進出口貿易統計，電子產品出口逾91億美元，為歷年單月次高水準，僅次於2014年8月，出口持續暢旺下，可望刺激供應鏈廠商增加設廠需求。富邦媒體科技(富邦MOMO)甫於2014年5月取得大園鄉7,945坪土地，交易單價達每坪21.5萬，顯示本次標案推出的大面積工業土地更顯珍貴，深具增值潛力。
仲量聯行投資部副總經理吳瑤華表示，本次標售標的鄰近大園工業區、航空城客運園區與桃園國際機場，往北直達台北港，基地距離大園市中心僅3分鐘內車程，7分鐘內抵大園交流道及機場捷運大園站，15分鐘內抵桃園高鐵站，海陸空交通便利。目前已有永聯、頂好、利豐物流及屈臣氏等物流中心陸續進駐，產業聚集效應加持下，未來商機可期。投資人即日起可向仲量聯洽詢物件詳情及投標文件，本案將於2014年12月26日開標。
